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3ch sous sol St Mars la Brière

Prix 164 600
Ref BMN-0018029

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

a SAINT MARS LA BRIERE
BAISSE de PRIX sur cette charmante Maison avec Sous-sol, 4 Chambres et Jardin Clos -
Emplacement Idéal à 20 Minutes du Mans

Bienvenue dans cette magnifique maison offrant un espace de vie confortable et fonctionnel dans un environnement paisible. Cette propriété de 80m² est parfaitement agencée pour répondre aux besoins de votre famille.

Caractéristiques principales :

  • 1 Chambre au Rez-de-Chaussée : Profitez de la commodité de cette chambre bien éclairée ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes

  • une cuisine entièrement aménagée et semi équipée,

  • Salon-Séjour Lumineux : L'espace de vie principal offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse, idéale pour se détendre en famille avec accès direct au jardin.

  • 2 Chambres à l'Étage : deux chambres supplémentaires offrent un espace privé pour les membres de la famille, avec une salle d'eau et des toilettes pour plus de confort.

  • Sous-sol Polyvalent : Le sous-sol spacieux est idéal pour un atelier, une buanderie, ou même une quatrième chambre, offrant ainsi une polyvalence appréciable.

  • Terrain de 500m² avec Jardin Clos : Profitez de l'extérieur avec un jardin clos, une terrasse pour les repas en plein air, et un terrain de près de 500m².

  • Emplacement Idéal : Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et des loisirs. La gare dans le village rend les déplacements faciles, vous situant à seulement 20 minutes du Mans.

C'est l'opportunité parfaite pour une vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette chance unique !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 4.2% de 158 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 164 600€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 18029
Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Babette MERCENT 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

4
Pièces
80
3
Chambres
Label Value
Code postal 72470
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 488 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue village
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1974
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 158 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Taxe foncière annuelle 600 €
DPE
DPE
Label Value

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