appartement T1 au coeur de machecoul avec balcon
Prix
59 800 €
Ref jly-0016215
Description du bien
//// SOUS OFFRE ////
EN EXCLUSIVITÉ, JÉRÔME LERAY - NOOVIMO VOUS PROPOSE : Appartement avec balcon situé au cœur de Machecoul, en Loire-Atlantique. Niché au troisième et dernier étage d’une résidence, ce charmant logement T1 offre un salon séjour ouvert sur cuisine, un coin nuit, une salle d’eau avec WC, et un cellier privatif.
Pour profiter des douces journées, un balcon privatif complète ce bien.
Actuellement loué avec un locataire en place, cet appartement représente une opportunité d’investissement stable. Vivez au rythme du centre-ville de Machecoul, avec ses rues commerçantes, et ses espaces de loisirs à portée de main. Découvrez le parfait équilibre entre confort de vie et investissement judicieux dans ce lieu privilégié. Charges de copropriété de 70€
**** Honoraires : 4.800 EUR de 55.000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 59.800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0016215.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
1
Pièce
21.49
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44270 |
| Surface habitable (m²) | 21,49 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 21,49 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1993 |
| Quartier | Machecoul Centre ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 54 et 55 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 540 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 59 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 55 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 8,73 % |
| Label | Value |
|---|
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