Maison de bourg sur très beau terrain de 900m²
Prix
94 800 €
Ref LET-0018019
Description du bien
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier Noovimo vous présente,
Centre de Loué, proche parc et rivière (non inondable) maison évolutive de 70m² environ avec grenier aménageable de 40 m² environ sur un peu plus de 900m².
En rez de chaussée très jolie cuisine aménagée de 2018, son volume vous permettra d’y partager vos repas. Pièce de vie, deux chambres, WC et salle d'eau. cellier.
Grenier pouvant être aménagé (40 m² environ en carrez).
Très beau terrain clos accessible en véhicule avec garage et véranda (à restaurer ou remplacer). Terrasse sans vis à vis.
Ossature en parfait état (couverture et maçonnerie ok, menuiserie double vitrage, chaudière gaz en bon état). La façade nord/est de la maison a été isolé récemment par l'extérieur.
Après quelques aménagements et modernisation décoratif cette maison pourra exprimer tout son potentiel !
Tout à l’égout, gaz de ville, raccordable à la fibre. Potentiel locatif très intéressant.
DPE CES D ET GES B
Honoraires : 4 800 EUR TTC de 90 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 94 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic-
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
70
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 70 m² |
| surface terrain | 914 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 94 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 90 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,33 % |
| Label | Value |
|---|
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