TRES BELLES PRESTATIONS POUR CETTE MAISON CONTEMPORAINE
Prix
511 000 €
Ref BHT-0017931
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose :
Cette maison contemporaine de 2005 d'envrion 190m², avec son terrain d'environ 5560m², complétement clos, arboré, disposant d'une serre, d'une dépandance avec atelier d'environ 50 m², potager et arbres fruitiers. Des panneaux solaires produiront l'éléctricité de la maison dont le chauffage au sol, et l'eau chaude de la piscine. Ce système solaire vous degagera un gain d'environ 1800€ par an (reste 8 ans sur le contrat avec les conditions actuelles). Un forage alimentera tout le circuit d'eau de la maison et la piscine, l'eau sera fitrée, déferisée, passée aux lampes UV, et electrolysée. la maison dispose également d'un systéme d'aspiration centralisée.
L'espace extérieur terrasse avec piscine, pergola, four à bois, vous permettront de passer de bons moment en famille et/ou entre amis. Cette maison dispose d'un grand carport pour voitures et d'un espace de stockage avec un espace cave à vin.
Vous serez situés à proximité de toutes les commodités, commerces, école, collège, bord de mer et port en eaux profondes. La gare LGV de saint-Brieuc à 20min.
Cette grande maison se compose :
Au Rdc : cuisine, salle à manger d'envrion 42 m², salon d'envrion 35m², une suite parentale, espace bureau et wc
A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, dressing et wc.
De nombreuses photos supplémentaires sont disponible ainsi qu'une visite virtuelle sur demande.
Honoraires : 3.4%TTC de 511000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 495000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Annonce rédigée par l’agent
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 494 325 061
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
9
Pièces
191
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22410 |
| Surface habitable (m²) | 191 m² |
| surface terrain | 5 569 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 191 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Géothermie |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Central |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2005 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 511 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 495 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,23 % |
| Label | Value |
|---|
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