Description du bien

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr, vous présente en exclusivité et en primeur, cette superbe maison de 190m² aux volumes généreux et à la localisation 4 étoiles.

Au sein du quartier Perverie / Loquidy, découvrez cette maison de 5 chambres (possibilité 7 avec travaux d’aménagement) nichée au coeur d’un emplacement rare et privilégié, en impasse et avec facilité de stationnement (2 stationnements extérieurs + 1 grand garage).

[Estelle], propriété au caractère unique bénéficie d’une situation stratégique, à quelques pas des commerces et de l’école privée de la Perverie (8 min. À pied) et Loquidy (20 min. À pied).

Véritable havre de paix au charme indéniable, cette maison a été spécialement conçue pour les familles en quête d’une vie paisible.

Son jardin aménagé, agrémenté d’un coin potager, devient un terrain de jeu idéal pour les enfants et un espace de détente pour toute la famille. Vous aurez à votre disposition une terrasse qui offre un lieu convivial parfait pour les repas en plein air et les moments partagés. A noter que le terrain est piscinable.

Construite en 1989, les volumes ont été mis à l’honneur !

À l’intérieur, l’entrée majestueuse accueille un vaste séjour-salon de près de 50m² doté d’une cheminée, d’un coin bureau et d’une bibliothèque, tous orientés vers le jardin. La cuisine, accompagnée de deux arrière-cuisines, offre un espace pratique et fonctionnel. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa grande salle de bain/douche et son dressing, constitue un espace de vie de plain pied.

À l’étage, quatre chambres, dont une en enfilade, vous offrent une flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de créer deux nouvelles chambres au besoin si vous avez plus de 4 enfants !

Cette charmante maison offre un potentiel exceptionnel.

Cuisine et salles de bains nécessiteront un rafraîchissement qui sera pour vous l’occasion de personnaliser ces espaces selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l’opportunité d’habiter [Estelle], une maison d’exception où le charme de l’emplacement se marie harmonieusement avec des espaces généreux.

Contactez-moi dès maintenant au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous.

Honoraires : 3,3 % TTC de 870 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 898 710 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : http://www.noovimo.fr .

Ref : [Estelle] LBR-0017954. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du mandataire

Laure BOUCHER 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr Voir les biens