Appartement T3 de 69 m² - Vals Près Le Puy
Prix
110 000 €
Ref VLU-0017822
Description du bien
En exclusivité, Vincent Loiseau vous propose, ce charmant appartement de 69 m² avec cave et garage.
Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-En-Velay, cet appartement au troisième étage, sans ascenseur, offre un agencement des plus agréables. Il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un dégagement doté de rangements pratiques, une salle d'eau moderne et des toilettes.
Vous apprécierez également le balcon qui est accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur privilégié.
Un projet de rénovation globale est en cours, avec une maîtrise d'œuvre assurée par l’entreprise GBA et une assistance en maîtrise d'œuvre énergétique par le bureau d'études BE3A. Les études ont déjà été financées par le vendeur, mais le vote des travaux ainsi que le financement des aides de l'État (en fonction des conditions de revenus du nouvel acquéreur) restent à la charge du futur propriétaire
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - Vals-près-le-Puy - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 69 m² Prix du bien : 110 000 € Prix du bien hors honoraires : 105 000 € Honoraires TTC : 4,7 % soit 5000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
68.56
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 43750 |
| Surface habitable (m²) | 68,56 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 68,56 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1968 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 125 |
| nombre de lots | 50 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 376 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 110 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 105 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,76 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 190 € |
| Label | Value |
|---|
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