appartement au coeur du mans
Prix
90 000 €
Ref LGE-0017871
Description du bien
Situé en plein centre-ville du Mans, cet appartement exceptionnel offre une vie citadine authentique dans une petite copropriété de seulement 6 appartements, gérée par les propriétaires pour des frais peu élevés.
Doté d'une belle hauteur sous plafond, et de parquet, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et pleine de caractère.
Le salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée crée un espace de vie convivial. La grande chambre de 16 m2 dispose d'une salle de bain et d'une douche attenante, avec des toilettes séparées pour plus de confort.
Chauffage collectif pour une gestion optimale et des charges annuelles peu élevées.
- Historique locatif attractif : Précédemment loué à 530 €/mois, cette propriété peut être une opportunité intéressante pour les investisseurs. Les travaux de toiture et de ravalement viennent d'être réalisés.
Profitez de tous les avantages d'une vie en centre-ville, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux attractions locales.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement plein de charme, alliant modernité et authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Vente interactive programmée au 8 janvier 2024.
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré : 06 46 70 53 02
annonce rédigée par l'agent.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr
Prix de vente 90 000 euros TTC ( est inclus 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit 85 000 euros Net Vendeur.
Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 402513634.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 08/01/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 90 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
58.5
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72000 |
| Surface habitable (m²) | 58,50 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 58,50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Quartier | gambetta |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 90 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 85 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,88 % |
| Taxe foncière annuelle | 710 € |
| Label | Value |
|---|
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