fermette coup de coeur 4ch sans travaux
Prix
259 500 €
Ref BMN-0017804
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
un vrai coup de coeur au Breil sur Mérize
vous voulez du CALME, a la CAMPAGNE dans une fermette SANS TRAVAUX ?
La maison propose 163m2 d'espace avec un terrain d'environ 1400m2, sans nuisance sonore
La maison à été revue du sol au plafond, avec beaucoup de goût
Le poele est neuf avec repartition de chaleur à l'étage, la micro station est de 2022, les baies sont a galandage, les fenêtres sont en ALu gris...
Une véritable entrée pour vous acceuillir (manteaux, chaussures...)
On se dirige vers la buanderie ( très spacieuse ), la chambre parentale avec une magnifique salle d'eau et sa douche familiale !!!
wc indépendant
Le salon séjour fait 50m2, ultra confortable et vous amène à la cuisine aménagée à la vue sur le jardin, dotée d'une bais à totale ouverture = WAHOU !
A l'étage, la mezzanine avec salle d'eau et wc puis 3chambres de très grande taille, dressing et...passage secret pour un retour en rez de chaussée avec pause à la cave !
A l'exterieur, un garage ou salle de sport (33m2) comme actuellement et dépendance avec préau.
La maison est dirigée vers le terrain pour mieux voir les enfants y jouer.
Je vous invite a découvrir cette superbe masion.
Quelques photos vous suggère l'emplacement d'une éventuelle piscine.
A 25min du MAns, 20min de la ferté Bernard
Echangeur autoroute et Gare a 10 min
A visiter sans tarder.
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 3.8% de 250 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 259 500€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 17804 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
163
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72370 |
| Surface habitable (m²) | 163 m² |
| surface terrain | 1 370 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 259 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 250 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 857 € |
| Label | Value |
|---|
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