sous sol 4ch sans travaux
Prix
249 100 €
Ref BMN2-0017749
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
LOMBRON - Charmante Maison sur Sous-sol avec Vaste Terrain
Cette superbe maison, construite il y a une vingtaine d'années, offre une surface habitable d'environ 111 m², implantée sur un terrain généreux de plus de 1600 m².
Entretenu avec soin au fil des ans, cet espace de vie présente un état impeccable, sans besoin de travaux.
Tous les travaux intérieurs et extérieurs ont été réalisés par des artisans locaux avec beaucup de soins et de qualité.
À l'entrée, un hall avec placard vous accueille, s'ouvrant sur un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés.
La cuisine, aménagée et équipée, ainsi que la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité grâce aux baies à galandage offrant une vue splendide sur le jardin. L'accès à la terrasse se fait directement au même niveau que la maison.
Au rez-de-chaussée, une chambre et des toilettes indépendantes offrent une commodité appréciable.
À l'étage, trois chambres spacieuses, également lumineuses, partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol offre un espace de stockage généreux, un atelier pour bricoler, ainsi qu'un espace de stationnement.
À l'extérieur, le jardin paysagé est soigneusement entretenu, et l'accès est goudronné. La propriété est idéalement située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. De plus, un service de car scolaire dessert le collège et le lycée.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir cette résidence accueillante.
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 3.8 % de 240 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 249 100€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 17749 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
111
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72450 |
| Surface habitable (m²) | 111 m² |
| surface terrain | 1 630 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz, Granules |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1995 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 249 100 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 240 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,79 % |
| Taxe foncière annuelle | 775 € |
| Label | Value |
|---|
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