Maison PLAIN-PIED de 94 m² sur 669 m²
Prix
229 000 €
Ref NCD4-0017689
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Charmante Maison de Plain-Pied de 1967, entièrement isolée en 2021 !
Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel, offrant 94 m² à relooker!
Elle a bénéficié d'une isolation extérieure totale en 2021, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Les améliorations incluent des ouvertures en PVC équipées de volets électriques, des radiateurs nouvelle génération de 2021, et une projection de ouate de cellulose sous le toit datant de 2013.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres sur parquet massif d'origine
- Cuisine non-aménagée ni équipée, prête pour votre touche personnelle
- Salon et séjour pouvant être réunis en une superbe pièce de vie d'environ 35 m²
- Buanderie et véranda à rafraîchir
- Cave de près de 23 m² pour bricoler ou stocker
- Jardin spacieux sur une parcelle de 669 m²
- Raccordé au tout-à-l'égout pour un confort optimal
Points forts :
- Idéal pour une première acquisition
- DPE D (200) / GES B (7)
- Visite virtuelle possible
Cette maison est une toile blanche qui n'attend que votre vision créative pour la transformer en un chez-vous unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Une visite virtuelle est possible.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Honoraires : 4,09 % TTC de 220 000 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 229 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD3-0017689
.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
94
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 94 m² |
| surface terrain | 669 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 94 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Entrée de Ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1967 |
| Quartier | NORT-SUR-ERDRE Bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 229 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 220 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,09 % |
| Label | Value |
|---|
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