Maison de 6 chambres + Grandes dépendances au centre de Grandchamp
Prix
499 500 €
Ref JLT2-0017710
Description du bien
Exclusivité Noovimo!
Votre conseiller en immobilier à Grandchamp des Fontaines, Jeremy Lavéant, vous propose:
Cette superbe maison d'environ 201m², au centre de Grandchamp des Fontaines, sur une magnifique parcelle arborée et sans vis à vis.
AU REZ DE CHAUSSÉE:
2 Chambres dont une de 14m², un grand salon séjour, avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, 1 WC.
Une arrière cuisine, ainsi qu'un atelier viennent compléter le RDC.
A L'ETAGE:
Une grande mezzanine, 4 grandes chambres (de 12m² à de 17m²).
Une salle de bain avec douche et baignoire à nouveau.
Un WC séparé, un placard-grenier.
COTÉ EXTÉRIEUR:
Un double garage de plus de 34m², carrelé, isolé et automatisé.
Un double Carport d'environ 35m².
Une cave, une grande terrasse idéalement exposée.
Le tout sur une superbe parcelle arborée, d'environ 1500m², entièrement cloturée et aménagée (portail et portillon à commande).
LES + :
- Une chaudière à condensation neuve De Dietrich (fin 2022)
- Sa situation géographique idéale (école et commerces à pied)
- Ligne de bus ALEOP 300 juste à coté.
- Sa pièce de vie et sa belle cuisine.
- Son jardin arboré, sans vis à vis.
- Au calme dans une impasse.
Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété au 0647950696.
| Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr |
| Honoraires : 3,20 % TTC de 484000 € ( prix de vente honoraires exclus). |
| Soit 499500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. |
| Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. |
| Ref : JLV-15909 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 2020AC00213 |
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
10
Pièces
201
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44119 |
| Surface habitable (m²) | 201 m² |
| surface terrain | 1 500 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 201 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 499 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 484 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,2 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/