Maison de caractère quartier GARE REPUBLIQUE
Prix
389 250 €
Ref ABD-0017746
Description du bien
Charme, luminosité et volumes sont les maîtres mots pour décrire cette grande maison des années 30 à l'élégance naturelle.
L'entrée assortie d'un bel escalier distribue un salon sur parquet chevron, une salle à manger dotée d'une cheminée, un espace cuisine à aménager, une petite véranda, une chambre ou bureau selon les besoins, un WC.
Les étages se partagent 5 chambres, une salle de bains, un WC et une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol complet avec garage, chaufferie et cave, complète le tout.
Vous profiterez d'un joli jardin clos avec une grande dépendance. Vous pourrez accéder au centre ville en 5mn à pied et bénéficierez de la proximité de nombreux établissements scolaires.
Offrez un second souffle à cette charmante maison grâce à une rénovation réfléchie, ajustée à vos besoins et envies.
Bien proposé en EXCLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr.
Honoraires 3.80% de 375 000€ (prix de vente honoraires exclus)
Soit 389 250€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le n°521 308 270
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
180
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49300 |
| Surface habitable (m²) | 180 m² |
| surface terrain | 394 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | JARDIN |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 389 250 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 375 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 792 € |
| Label | Value |
|---|
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