Maison 4 chambres idéalement située
Prix
228 360 €
Ref NDS-0017704
Description du bien
Opportunité exclusive : Maison en vente aux enchères progressive !
RARE aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, cette spacieuse maison et son beau terrain de près de 1000m2 exposé sud-ouest vous offre un beau potentiel à seulement quelques minutes des plages. Idéalement située dans un quartier calme de Givrand, elle vous propose : une entrée, une pièce de vie bien exposée avec cheminée insert, une cuisine séparée. Côté nuit: un dressing, 3 chambres dont deux avec placards, 1 sallesd'eau spacieuse, 1 wc séparé. Une quatrième chambre donnant sur une véranda de 12m2 pourra accueillir vos invités ou un bureau, salle de jeux… Un garage avec coin buanderie et grand faux grenier aménageable, un double carport et un petit abri de jardin complètent l'ensemble enitèrement clôturé.
Ses +:
-Emplacement privilégié: La première plage n’est qu'à 5 minutes à vélo; vous pourrez relier Saint Gilles Croix de Vie, son port et ses commerces en 15mn à vélo via la piste cyclable qui longe la rivière le Jaunay! La corniche Brétignollaise quant à elle n'est qu'à 15mn à vélo par une piste cyclable à travers dunes! Les commerces du bourg sont accessibles à pied, la zone commerciale à quelques minutes en voiture.
-Couverture refaite en 2013, Isolation des combles en 2021. Ouvertures pvc double vitrage et centralisation de tous les volets roulants électriques. Possibilités d'ouvrir la cuisine sur le salon/séjour pour créer un bel et convivial espace de vie (cloison)
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 28/08/2024 à 20:00.
LE PRIX DE DEPART indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 360€ TTC. Prix hors honoraires : 220 000€. Le prix de départ des offres est de 228 360€ honoraires inclus. Les participants pourront enchérir par palier de 4 000€.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo.
Bien présenté en exclusivité par votre conseillère en immobilier Natacha DECUGIS 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr, Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon N°839040953. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
104
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85800 |
| Surface habitable (m²) | 104 m² |
| surface terrain | 988 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1974 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 228 360 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 220 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 608 € |
| Label | Value |
|---|
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