Maison 3 chambres de 2012 idéalement située
Prix
289 360 €
Ref NDS3-0017703
Description du bien
Située aux portes de Saint Gilles croix de vie, cette charmante maison construite en 2012 bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier très calme de Givrand.
Fonctionnelle, elle vous propose : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, 3 chambres dont une avec placards, une salle d’eau, WC et un garage avec coin cellier/buanderie.
Sise sur une parcelle de 422m2, vous apprécierez son jardin parfaitement entretenu, entièrement clôturé et doté d’un abri de jardin ainsi que ces deux accès avec portails pour vos véhicules.
La première plage n’est qu’à 2km/ 5mn à vélo; vous pourrez relier Saint Gilles Croix de Vie, son port et ses commerces en 10mn à vélo via la piste cyclable qui longe la rivière le Jaunay! La corniche Brétignollaise quant à elle n'est qu'à 15mn à vélo par une piste cyclable à travers dunes! Les commerces du bourg sont accessibles à pied, la zone commerciale à quelques minutes en voiture.
Le p’tit +: un conduit déjà installé pour accueillir un poêle si besoin.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Bien proposé en exclusivité par votre conseillère Natacha Decugis 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr au prix de 289 360 € honoraires inclus. Honoraires : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo La Roche Sur Yon N° RSAC 839040953
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
80
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85800 |
| Surface habitable (m²) | 80 m² |
| surface terrain | 422 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | NORD |
| Année de construction | 2012 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 289 360 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 279 360 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,58 % |
| Label | Value |
|---|
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