Magnifique Maison de 4 Chambres avec Jardin Clos, Quartier Hôpital Université
Prix
269 877 €
Ref LGE3-0017570
Description du bien
En tant que mandataire indépendant, je suis ravie de vous présenter cette superbe maison située dans le quartier prisé de l'hôpital universitaire. Voici les caractéristiques principales de cette maison :
- 4 Chambres dont 1 de plain pied : Idéale pour les familles ou pour recevoir des invités, cette maison offre un agencement pratique avec une chambre de plain-pied pour un accès facile.
- 2 Salles de Bain, 2 WC : Un confort supplémentaire pour la vie quotidienne.
- Cuisine Ixina Aménagée et Équipée (2019) : La cuisine est le cœur de toute maison, et celle-ci a été soigneusement conçue par Ixina pour offrir un espace fonctionnel et moderne.
- Grand Salon-Séjour : Parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
- Jardin Clos sans Vis-à-Vis : Profitez de l'intimité et de la tranquillité dans votre espace extérieur.
- Garage : Un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour le stockage.
- Maison Fibrée : Profitez d'une connexion Internet ultra-rapide pour répondre à tous vos besoins en matière de travail et de divertissement.
- Volets Électriques et Solaires : Un confort moderne pour réguler la lumière et la température à votre convenance.
- Terrasse avec Store Ban : L'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Proximité des Transports en Commun : Bus et tram sont à quelques pas, facilitant vos déplacements.
- Crèche à 100 m de la Maison : Un avantage considérable pour les familles avec de jeunes enfants.
Cette maison est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et recherché. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet.
Annonce rédigée par l'agent.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr
Prix de vente 269 880 euros TTC (est inclus 3.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit 260 000 euros Net Vendeur.
Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 402513634.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
125
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72000 |
| Surface habitable (m²) | 125 m² |
| surface terrain | 265 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2007 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 269 877 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 260 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 564 € |
| Label | Value |
|---|
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