3 pièces 2 chambres terrasse balcon garage
Prix
187 499 €
Ref LBR1-0017321
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente :
[Malo], un joli appartement T3 de 63,79 m2 en rez-de-chaussée avec garage boxé au sein d’une résidence récente, bien entretenue et sécurisée.
Sa localisation est idéale : à deux pas de la place Mellinet, votre futur appartement se situe à 6 minutes à pied de la ligne de tram L1 (arrêt Du Chaffault). Les lignes de bus 11, 23 et C1 se trouvent à 5 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité de l'appartement (crèches, écoles, collèges et lycées) et vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien (supermarchés, commerces...).
L’appartement est aux normes PMR et se compose comme suit : Entrée desservant une salle de bain, un WC, une chambre et une belle pièce de vie de 30 m2, donnant sur le jardin de la copropriété et disposant d’un balcon-terrasse de 8,90 m2 pour être précis ;) D'une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie et d'une deuxième chambre donnant également sur le côté jardin. Vous n’aurez aucun vis-à-vis.
Contactez-moi pour convenir d'une visite.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 26/10/2023 à 20:00
Le prix de départ des offres est de 187 500 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : LBR-0017321. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
63.79
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44000 |
| Surface habitable (m²) | 63,79 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 63,79 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 2013 |
| Quartier | Mellinet |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 1, 283 |
| nombre de lots | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 187 499 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 180 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4.17 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 150 € |
| Label | Value |
|---|
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