BAISSE DE PRIX!!!! La charme de l'ancien à proximité du centre-ville!
Prix
269 620 €
Ref STC4-0017603
Description du bien
EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante maison en pierres située à proximité du centre-ville Des années 1900, elle a connu un 1er agrandissement en 1947 puis un second en 2014 (espace véranda ossature bois). Vous bénéficierez de beaux volumes (environ 170 m2) : entrée, salle à manger, cuisine A/E semi-ouverte, arrière cuisine, salon avec insert à bois, grande chambre avec point d'eau, une SDE,WC séparé, grande véranda avec poële à pellets et meuble évier (ossature bois) pièce rangement, pièce réception/séjour permettant d'accéder à une seconde chambre avec espace dressing (point d'eau). Grande pièce attenante de 35 m2 (pièce cave avec système géothermie). Vous découvrirez un bureau indépendant (idéal télétravail) ainsi qu'une pièce attenante avec accès vers un grenier. Atypique dans sa distribution, elle pourra convenir aussi bien à une famille qui exploitera l'ensemble qu'à des acquéreurs souhaitant louer une partie (studio, rbnb, profession libérale...). Vous pourrez donc faire évoluer ce bien selon vos besoins et vos envies! Côté extérieur : espace détente et grande terrasse SUD/EST, espace jardin avec possibilité stationnements sur l'arrière (NORD/OUEST). TOUT A L'EGOUT, chauffage GEOTHERMIE. A découvrir très rapidement!!! Honoraires : 3.70 % de 260 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 269 620 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
170
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44430 |
| Surface habitable (m²) | 170 m² |
| surface terrain | 680 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 269 620 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 258 388 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,35 % |
| Label | Value |
|---|
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