DUPLEX AVEC BALCON ET GARAGE, PROCHE CENTRE VILLE
Prix
745 €
Ref CLN-0017616
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - climousin@noovimo.fr - vous propose: A 10MN A PIED DE LA PLACE TRAVOT ET 20 MN A PIED DE LA GARE, UN APPARTEMENT DUPLEX DE 2 CHAMBRES, situé Avenue Francis Bouët. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, avec conciergerie et ascenseur, venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage. Il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et balcon orienté ouest. A l'étage, le palier, doté de rangements, s'ouvre sur 2 chambres et une salle d'eau. 1 wc par niveau. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage individuel. Ce bien est disponible à la location à partir du 15 OCTOBRE 2025. Le dépôt du dossier devra être transmis complet par le candidat locataire avant toute visite. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Surface au sol: 68.90 m². Surface Carrez: 61.54 m².
Loyer: 660 eur/ mois + 85 eur de provision pour charges. Prévoir une provisition pour la taxe des ordures ménagères de 20 eur/mois.
Dépôt de garantie: 660 eur.
Honoraires à la charge du locataire: euros.
Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -
Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.
Numéro de dossier: CLN-0017616
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
61.54
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49300 |
| Surface habitable (m²) | 61,54 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 61,54 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Meublé | Non renseigné |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1986 |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 745 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 675 € |
| Dont état des lieux | 184 € |
| Dépôt de garantie TTC | 660 € |
| Charges locatives (forfaitaires mensuelles) | 85 € |
| Label | Value |
|---|
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