Appartement T4 en centre ville
Prix
161 500 €
Ref ABD-0017599
Description du bien
Au 3ème étage d'une résidence avec ascenceur, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet APPARTEMENT T4 exposé SUD. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour-salon sur parquet chêne et une cuisine récente aménagée et équipée, la partie nuit comprend deux chambres, un grand placard, une salle d'eau et un WC. Une belle loggia de 10m² et une cave complètent le tout. Vous bénéficierez d'un parking couvert sécurisé.
Travaux de moins de 10 ans dont Cuisine 2018, Ouvertures double vitrage 2020.
Chauffage individuel électrique, interphone.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nbre de lots: 118
Quote part des charges annuelles de copropriété 1487€ environ.
Pas de procédure en cours
Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr.
Honoraires 4.2% de 155 000€ (prix de vente honoraires exclus)
Soit 161 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le n°521 308 270
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
77.32
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49300 |
| Surface habitable (m²) | 77,32 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 77,32 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 0427,0467,33 |
| nombre de lots | 3 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 487 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 161 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 155 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,19 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 350 € |
| Label | Value |
|---|
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