Maison de 179 m², 5 chambres
Prix
322 710 €
Ref SHT-0017530
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose:
Belle maison contemporaine, idéalement située, au calme, dans un quartier privilégié, proche Châtelaudren, ses commerces, écoles et collège; les plages de Binic à seulement 15 mn. La gare de Guingamp à 15mn ( ligne LGV). Proche accés RN12;
Ce bien s'ouvre sur une entrée, un séjour baigné de lumière d'environ 36m² ,une cuisine aménagée et équipée offrant un accés à une terrasse idéalement exposée et sans vis à vis. Une buanderie/arrière cuisine. Une seconde pièce de vie lumineuse d'environ 30m², offrant de multiples possibilités d'usage ( entrée indépendante et accés terrasse). Une chambre/ bureau de 10,50m², une salle d'eau et un wc complète le rez de chaussée qui bénéficie de nombreux rangements et placards.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, un dressing, un wc et une salle de bain.
Coté jardin, vous profiterez d'un espace arboré et paysagé de 1783m², parfaitement entretenu, et d'un double garage (portes électriques).
Prestations de qualité pour cette villa, idéalement située.
Honoraires : 4.1% TTC de 310000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 322710 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
179
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22170 |
| Surface habitable (m²) | 179 m² |
| surface terrain | 1 783 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1997 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 322 710 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 310 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 862 € |
| Label | Value |
|---|
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