Magnifique longère avec piscine
Prix
573 300 €
Ref ABD-0017581
Description du bien
Amateurs de vieilles pierres, vous allez succomber au CHARME de cette superbe LONGERE rénovée, édifiée sur plus d'un hectare de terrain clos et arboré.
Dès la porte de ce bien unique franchie, se déclenche l'effet « Waouh » auquel tout le monde aspire.
Magnifié par une décoration chic et sobre, l'espace de vie ouvert sur le jardin, vous offre un salon avec cheminée insert, un second salon TV assorti d'une salle à manger et une cuisine conviviale. La partie nuit de plain-pied est occupée par deux chambres et deux salles d'eau. A l'étage, vous profiterez de deux chambres dont une superbe suite parentale.
Imaginez-vous cette demeure, comme une bulle de douceur, au milieu d'un merveilleux jardin entretenu dans le respect de son environnement sublimé par sous-bois, potager, vergers et PISCINE. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent. A moins de 10 mn du centre hospitalier et de la zone du Cormier, vous trouverez là un bon compromis entre la vie à la campagne et la proximité d'un centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr.
Honoraires 3,3% de 555 000€ (prix de vente honoraires exclus)
Soit 573 300€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le n°521 308 270
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
225
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49300 |
| Surface habitable (m²) | 225 m² |
| surface terrain | 1,28 ha |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | JARDIN |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1850 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 573 300 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 555 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.3 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 380 € |
| Label | Value |
|---|
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