Charmante longère de bourg.
Prix
239 430 €
Ref EJU-0017588
Description du bien
Votre conseiller immobilier Emmanuel JEANNEAU 06 66 46 17 18 ejeanneau@noovimo.fr vous propose cette ancienne maison située dans le bourg de Lignières-de-touraine à moins de 10 min de l'autoroute de Langeais. Cette longère recemment renovée offre 114m² habitables. Elle vous acceuille dans son hall d'entrée qui dessert à gauche la pièce de vie avec une cheminée et une cuisine neuve aménagée et equipée ouverte. A droite de cette entrée se situe la partie nuit avec un salon (transformable en 3ème chambre) , 2 chambres et une salle d'eau. Accès au grenier aménageable* au bout du couloir. A l'extérieur se trouve une remise, le local de la pompe à chaleur, une cave entérrée, un garage et une grange servant d'atelier. Le tout sur un terrain de 814m² entièrement clos.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle ayant gardé son charme et son caractère d'antant.
Honoraires de 9430 € TTC de 230000 € (prix de vente honoraires exclus) soit 239430 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. ref EJU-0017588 votre agent indépendant inscris au RSAC de Tours sous le N°510 878 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
* Soumis à autorisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
114
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 37130 |
| Surface habitable (m²) | 114 m² |
| surface terrain | 814 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 114 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 12 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 239 430 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 230 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4.1 % |
| Label | Value |
|---|
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