Maison 3 chambres
Prix
268 842 €
Ref NDS-0017592
Description du bien
Située aux portes de Saint Gilles croix de vie dans un quartier calme de Givrand, cette maison 3 chambres bénéficie d'un emplacement idéal.
D’une superficie de 75m2, elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 3 chambres, une salle d’eau, un cellier/buanderie, wc séparé. Vous apprécierez son agréable jardin arboré et parfaitement exposé disposant de deux remises. Parcelle de 690m2.
Ses plus:
-Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente: salle de bains refaite en 2021, cuisine ouverte et entièrement refaite en 2021, nouvelle chaudière condensation gaz/ isolation des combles et installation d'une VMC en décembre 2023.
- Son emplacement: La première plage n’est qu'à 5 minutes à vélo; vous pourrez relier Saint Gilles Croix de Vie, son port et ses commerces en 10minutes à vélo via la piste cyclable qui longe la rivière le Jaunay! La corniche Brétignollaise quant à elle n'est qu'à 15mn à vélo par une piste cyclable à travers dunes! Les commerces du bourg sont accessibles à pied, la zone commerciale à quelques minutes en voiture.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Bien présenté en exclusivité par votre conseillère Natacha DECUGIS 06.29.64.61.97 ndecugis@noovimo.fr au prix de 259 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Honoraires 9842 € TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 268 842 € honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon N° RSAC 839040953
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
75
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85800 |
| Surface habitable (m²) | 75 m² |
| surface terrain | 690 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1992 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 268 842 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 259 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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