Maison au cœur de Beaune env 200m²
Prix
572 000 €
Ref LFR-0017589
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Laëtitia FOUASSIER-DECOMBE 06.12.02.69.27, lfouassier@noovimo.fr, vous propose : En exclusivité au centre de Beaune, une superbe maison très lumineuse d'env 200 m² avec son jardin intime clos. Maison ancienne avec de beaux et grands volumes et un cachet certain qui se compose d'une entrée, grand salon-séjour traversant, cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec WC. Au demi-niveau supérieur, deux chambres, WC indépendant. Au dernier étage, les combles ont été entièrement aménagées avec un grand espace de vie de 35m², un coin cuisine, une salle de bain avec WC et en mezzanine un coin nuit. Le charme des poutraisons a été conservé et mis en valeur pour un style loft.
En 1/2 sous-sol, une buanderie-chaufferie et cave.
Pour compléter ce bien, une dépendance dans la cour d'env 35m² permet d'envisager une salle de réception, de jeux, ou même un bureau professionnel indépendant.
Elle offre aussi 2 vastes garages clos de 35m² chacun. Chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau et système d'aspiration centralisée.
Idéal pour une vie de famille à deux pas du centre historique, pour développer une activité de gite ou chambres d'hôtes, ou encore une activité professionnelle avec cette dépendance à l'abri des regards.
Honoraires : 4% TTC de 550 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 572 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le numéro 901 750 489.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF - LFR 0016505 - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Coordonnées du mandataire
Laetitia FOUASSIER-DECOMBE 06 12 02 69 27 lfouassier@noovimo.fr Voir les biensDescriptif du bien
7
Pièces
195
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 21200 |
| Surface habitable (m²) | 195 m² |
| surface terrain | 365 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 195 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 572 000 € |
| Label | Value |
|---|
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