Appartement T3 Saint-Malo Intra Muros 54,76m2
Prix
301 020 €
Ref FBD-0017451
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Florian BIGAUD 06 89 37 83 88 fbigaud@noovimo.fr vous propose :
NOUVEAUTE COUP DE CŒUR
Cet appartement de 54,76 m2, situé à Saint-Malo dans le quartier d'Intra-Muros, présente de nombreuses caractéristiques attrayantes. Il se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble et est orienté nord-sud, offrant ainsi une bonne luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une pièce de vie dotée d'un parquet massif, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une entrée accueillante. Il dispose également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec un emplacement prévu pour la machine à laver le linge, ce qui ajoute à sa commodité.
La localisation de l'appartement est idéale, étant à proximité de la plage de Bonsecours et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. De plus, une cave est vendue avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, la copropriété propose des avantages appréciables, tels qu'un local vélo et un espace séchoir sous les combles, renforçant le confort de vie.
Honoraires : 3,8 % TTC de 290 000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 301 020 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : FBD-0017451. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le N° 530 166 487
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
57.1
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35400 |
| Surface habitable (m²) | 57,10 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 54,76 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Aperçu mer |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Cave | OUI |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1948 |
| Quartier | Intra-Muros |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2 |
| nombre de lots | 33 |
| Quote Part annuelle des charges | 380 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 301 020 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 290 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.8 % |
| Label | Value |
|---|
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