GRANGE
Prix
99 800 €
Ref VCI3-0017297
Description du bien
OPPORTUNITE EXCLUSIVE pour une grange en vente aux enchères progressives. A VOUS DE FIXER LE PRIX!!
Votre conseillère de proximité NOOVIMO Valérie Caselli 06 88 80 43 87 vcaselli@noovimo.fr vous propose en exclusivité cette magnifique grange en parfait état.
Située dans un hameau entre Sainte Flaive des loups et Nieul-Le-Dolent, elle offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des vieilles pierres avec environ 240m² de surface au sol. Une hauteur sous faîtage d'environ 7m vous permettra d'optimiser au maximum l'aménagement intérieur et de pouvoir bénéficier de beaux volumes. Le terrain de 1144m² sera à viabiliser.
Certificat d'urbanisme validé pour réhabilitation. Retour sur investissement possible car possibilité de création de deux logements.
A seulement quelques minutes de l'axe Nantes/ Angers/ Cholet/ Les Sables soit un accès ultra facile à La Roche sur Yon (16 km) ainsi qu'à la mer (25km des Sables d'Olonne).
Ce bien est éligible au Prêt à taux zéro si primo accédant ou non propriétaire depuis plus de deux ans.
Elle conviendra bien évidemment tout autant à qui recherche un simple entrepôt, stockage+++
Vente interactive à prix progressif. Les offres seront reçues sur la plate-forme WinUp le 25/04/2025 à 18h. Le prix de départ des offres est de 99800€( honoraires d'agence inclus) Les participants pourront enchérir par palier de 1900€. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil mais une simple intention d'achatt. En savoir plus sur le site WinUp Immo.
Honoraires 4800€ TTC de 95000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 99800€ Honoraires inclus.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le n° 404 579 625
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
1
Pièce
240
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85150 |
| Surface habitable (m²) | 240 m² |
| surface terrain | 1 144 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 1 |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 99 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 95 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,05 % |
| Label | Value |
|---|
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