MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED AU CALME
Prix
161 900 €
Ref BHT-0017497
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose :
Cette maison traditionelle, idéalement située en impasse au calme sans vis à vis, avec son terrain (avec une serre et arbres fruitiers) d'environ 1400m² bien entretenu. Cette maison dispose d'une vie de plain pied, avec deux chambres, et d'un étage à aménager d'environ 50m², Idéal pour un premier achat, il faudra prévoir un budget pour améliorer l'economie d'énergie.
Vous serez situé à moins de 3 min du bourg de trégueux, 5 min d'Yffiniac et Quessoy, accés rapide à la RN12 sans aucune nuisance sonore. Pour l'école, un taxi tub passe au bout de l'impasse.
Cette maison se compose :
Au RDC : cuisine séparée, salon-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau récente, une arrière cuisine-buanderie aménageable en habitable, un garage.
A l'étage : espace aménageable d'environ 50 m², deux chambres étaient configurées mais pas raccordées au chauffage central.
Honoraires : 4.5 % TTC de 155000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 161900 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Annonce rédigée par l’agent
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 494 325 061
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
68
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22950 |
| Surface habitable (m²) | 68 m² |
| surface terrain | 1 400 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 68 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1971 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 161 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 155 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,45 % |
| Label | Value |
|---|
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