Maison 8 pièces 185 m²
Prix
270 658 €
Ref CRU2-0017149
Description du bien
Nouvelle exclusivité ! Votre conseiller Clément RABU, vous propose :
Entre NOZAY et CHATEAUBRIANT, cette BELLE MAISON FAMILIALE au calme et à PIED du bourg de ISSÉ, de sa GARE et de ses services.
Elle vous propose environ 185 m2 habitable sur 2 niveaux et 1 DOUBLE-GARAGE de 88 m2 en sous-sol.
Au rez-de-chaussée, une entrée agrémentée d'un Rangement/Dressing fermé dessert une LUMINEUSE PIÈCE DE VIE de près de 45m2 et une CUISINE aménagée/équipée de 2010 avec un plan de travail en marbre. Une chambre avec une SALLE DE BAIN, un BUREAU, une SALLE DE JEUX pouvant servir de chambre avec DRESSING et des Toilettes indépendant.
Une BUANDERIE fonctionnelle relie la cuisine au double-garage du sous-sol.
A l'étage, la mezzanine, vu son volume, n'est autre qu'un ESPACE de JEUX FAMILIAL reliant 3 belles CHAMBRES, dont une première avec balcon et une deuxième en duplex. Une SALLE DE BAIN, Toilettes indépendant.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont pourvues de BAIES donnant sur une magnifique TERRASSE en pavés d’environ 100 m² exposé plein SUD.
L’ensemble sur plus de 4400 m² de terrain constructible.
Produit RARE sur le secteur.
DPE D.
Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr
Honoraires : 4.1 % TTC de 260000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 270 660 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 842 365 462
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
185
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44520 |
| Surface habitable (m²) | 185 m² |
| surface terrain | 4 400 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Sans vis-à-vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul, Electrique, Aérothermique |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur, Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 12 |
| Année de construction | 1992 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 270 658 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 260 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 200 € |
| Label | Value |
|---|
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