Maison 4 pièces - 136 m² - Chaspinhac
Prix
299 000 €
Ref VLU1-0017204
Description du bien
En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose, dans la commune de Chaspinhac, cette magnifique maison 4 pièces de 136 m² habitable, l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre tout le confort moderne et une vue à couper le souffle.
Construite en 2012, cette maison sur deux niveaux comprend : Au rez-de-chaussée, un très beau séjour ouvert sur cuisine de 61 m² et son accès à une terrasse exposée plein sud, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie, un cellier, des WC ainsi qu'un atelier.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placard intégré, un bureau ainsi qu'une salle de bain + WC.
Ce bien dispose d'un système de chauffage principal par pôle à granules, de menuiseries en bois/aluminium double vitrage VIR, des volets roulants électriques, une VMC SF Auto réglable. La production d'eau chaude est produite via un chauffe-eau thermodynamique.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1640 m², profitant d'un abri pour deux voitures, d'une cabane de jardin. Le bien construit en ossature bois, est idéalement situé, dans un secteur calme et proche des commodités (écoles, commerces).
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 292 000 €
Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - Vals-près-le-Puy - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
136.73
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 43700 |
| Surface habitable (m²) | 136,73 m² |
| surface terrain | 1 640 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 136,73 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Montagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2012 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 299 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 292 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 2,4 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 167 € |
| Label | Value |
|---|
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