Maison de Bourg 114 m² 3/4 chambres sur 240 m²
Prix
244 635 €
Ref NCD1-0017343
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
Cet ENSEMBLE de 2 Maisons sur GRANDCHAMP DES FONTAINES, TRES BIEN SITUÉ en PLEIN BOURG!
Anciennement 2 logements locatifs, actuellement vides de locataires.
2 SOLUTIONS sont possibles:
1°) Laisser les 2 Logements actuels pour en habiter un et louer l'autre:
- 1 maison T2 de plain-pied avec Jardin d'environ 37 m² avec 1 chambre, 1 SDE et une Pièce de vie.
- 1 maison T4 sur 2 niveaux avec cour d'environ 77 m² avec 2 chambres, 1 bureau, 1 SDE, une Cuisine et un Séjour.
2°) Réunir très facilement les 2 logements, comme à l'origine, et créer votre habitation en redistribuant les pièces.
Ainsi, vous pourriez avoir 3 Chambres, dont une suite parentale au RDC, un Bureau, une Cuisine et une Belle pièce de vie.
-à pied des écoles et des services,
-à 15 min en voiture et 20 minutes par le BUS N° 300 des portes de Nantes.
Elle est à DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Appelez-moi au 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements
Honoraires : 4,10 % TTC de 235 000 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 244 635 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-00017343.
Votre agent indépendant Noovimo Nantes sous le N° 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
113
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44119 |
| Surface habitable (m²) | 113 m² |
| surface terrain | 240 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Electrique, Gaz de ville |
| Type de chauffage | Convecteur, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 244 635 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 235 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 848 € |
| Label | Value |
|---|
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