Maison de Bourg 90 m² sans jardin 3 chambres
Prix
195 000 €
Ref NCD1-0017336
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
En EXCLUSIVITÉ, cette charmante MAISON DE BOURG, sans jardin, de 3 CHAMBRES TRES BIEN SITUÉE au COEUR de la Ville d'ANCENIS.
Rénovée en 2016, cette maison sur 4 niveaux, vous accueille dès l'entrée, au pied de l'escalier intérieur, et vous propose, ou de descendre en sous-sol pour environ 30 m² de rangement, ou d'accéder au 1er palier vers la pièce de vie sur le parquet d'origine avec son coin cuisine sur carrelage.
Cette pièce d'environ 30 m² est très LUMINEUSE par ces grandes fenêtres et est pourvue d'une belle Cheminée avec Insert.
En remontant l'escalier, le 2ème Palier vous propose, au 1er étage, 2 CHAMBRES de 10 et 11 m², des Toilettes et une SALLE DE BAIN.
Le PLUS est au dernier étage: La SUITE PARENTALE de près de 25 m², sous mansardes, avec ses poutres apparentes, sa SALLE D'EAU privative et ses Toilettes indépendantes sans oublier un espace Dressing.
Elle est chauffée au Gaz de Ville par une Chaudière à condensation de 2013 et les fenêtres ont été changées en 2016.
IDEAL 1ère ACQUISITION.
A 500 m de la Gare vous amenant en 1/2 heure à NANTES ou ANGERS, proche du Chateau, de la Loire tout en étant à pied des 2 marchés hebdomadaires et incontournables du Jeudi et Samedi.
Elle est à DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Appelez-moi au 06.98.07.75.68 pour une VISITE VIRTUELLE !
Honoraires : 4,10 % TTC de 195 000,00 € ( prix de vente honoraires inclus à la charge des vendeurs).
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-00017336.
Votre agent indépendant Noovimo Nantes sous le N° 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
90
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44150 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| surface terrain | 46 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Vue | Bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Exposition | NORD-OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 195 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 160 € |
| Label | Value |
|---|
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