appartement T3
Prix
160 990 €
Ref HPT1-0017340
Description du bien
Hélène PARISOT votre conseiller Noovimo vous propose, dans une résidence avec un parc arboré d'environ 9000m² au coeur de la ville de Challans, cet appartement de Type 3 d'environ 70m² au 3ème étage sans ascenseur.La tête dans les arbres et à l'écoute des oiseaux. IDEAL pour un premier achat ou investisseur locatif. avec un locataire en place bail jusqu'en 2026.
Il est entièrement rénové et il n'y a plus qu'à y poser ses valises. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux orienté sud/ouest ouvrant sur un grand balcon d'environ 7m², d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de 2 chambres avec placard et accès à un second balcon qu longe les deux chambres, d'une salle de bain aménagée et d'un Wc indépendant. Au rez de chaussée : une cave Ravalement de façade et hall d'entrée refait en 2021.
PRIX : 155 000€ net vendeur Soit 160 990€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de le roche sur yon no 841 556 533 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
68.89
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85300 |
| Surface habitable (m²) | 68,89 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 68,89 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | résidence et parc aboré |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 5 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1971 |
| Quartier | centre ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 157 |
| nombre de lots | 114 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 400 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 160 990 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 155 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,86 % |
| Charges | 240 € |
| Taxe foncière annuelle | 661 € |
| Label | Value |
|---|
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