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BELLE LONGERE ET DEPENDANCES AVEC UN HECTARE DE TERRAIN

Prix 249 800
Ref BHT1-0017084

Description du bien

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose :

Ce très joli ensemble dans un hameau de 3 maisons, en impasse et au calme, avec hangar et dependances. Vous bénéficierez d'un potentiel habitable supplémentaire d'environ 35m² et la possibilité de transformer deux dépendances d'environ 68m² au sol.

Ce bien dispose d'un terrain d'environ un hectare accolé à l'ensemble, avec hangar, garages et dépendances pour une surface d'environ 250 avec un puit. L'assinissement individuel a été refait en 2015. il faudra prévoir une remise au gout du jour.

Cet longère se situe à 5 min de la RN12, ainsi que tous les commodités et écoles à Pledran et Trégueux.

Cette ensemble se compose /

Au RDC; pièce de vie, cuisine, arrière cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie, et wc.

A l'étage : deux chambres, espace de d'environ 35m² améneagable.

Très beau potentiel de bonheur !

Honoraires : 4.1 %TTC de 240000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 249800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.

Annonce rédigée par l’agent

Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 494 325 061


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Benoit HINAULT 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
164
3
Chambres
Label Value
Code postal 22120
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 1,04 ha
Surface loi Carrez (m²) 164 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue CAMPAGNE
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1949
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %
DPE
DPE
Label Value

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