BELLE LONGERE ET DEPENDANCES AVEC UN HECTARE DE TERRAIN
Prix
249 800 €
Ref BHT1-0017084
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose :
Ce très joli ensemble dans un hameau de 3 maisons, en impasse et au calme, avec hangar et dependances. Vous bénéficierez d'un potentiel habitable supplémentaire d'environ 35m² et la possibilité de transformer deux dépendances d'environ 68m² au sol.
Ce bien dispose d'un terrain d'environ un hectare accolé à l'ensemble, avec hangar, garages et dépendances pour une surface d'environ 250 avec un puit. L'assinissement individuel a été refait en 2015. il faudra prévoir une remise au gout du jour.
Cet longère se situe à 5 min de la RN12, ainsi que tous les commodités et écoles à Pledran et Trégueux.
Cette ensemble se compose /
Au RDC; pièce de vie, cuisine, arrière cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie, et wc.
A l'étage : deux chambres, espace de d'environ 35m² améneagable.
Très beau potentiel de bonheur !
Honoraires : 4.1 %TTC de 240000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 249800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Annonce rédigée par l’agent
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 494 325 061
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
164
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22120 |
| Surface habitable (m²) | 164 m² |
| surface terrain | 1,04 ha |
| Surface loi Carrez (m²) | 164 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | CAMPAGNE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Nombre de garage | 3 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 249 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 240 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,08 % |
| Label | Value |
|---|
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