À Vendre – Appartement T3 en Rez-de-Jardin – Résidence Récente et Sécurisée
Prix
280 260 €
Ref KPT-0017253
Description du bien
Situé à proximité immédiate du centre commercial Ylium, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec tous les commerces et transports en commun accessibles à pied.
Dans une résidence BBC récente construite en 2023, ce T3 de 65 m² se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres avec rangements intégrés et d’une salle de bain moderne. En rez-de-jardin, il bénéficie d’une terrasse privative de 15 m², parfaite pour profiter d’un extérieur au calme.
L’appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, d’un garage, d’une place de stationnement extérieure et d’une cave, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.
La résidence, totalement close et sécurisée, bénéficie d’une isolation thermique renforcée et offre un cadre de vie moderne et serein. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à la forte demande dans ce secteur dynamique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 270 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 280 260EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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Descriptif du bien
3
Pièces
64.82
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85340 |
| Surface habitable (m²) | 64,82 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 64,82 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 93 |
| Quote Part annuelle des charges | 900 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 280 260 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 270 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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