MAISON 2019 PLAIN-PIED 95 m² - 3 chambres + Garage
Prix
250 000 €
Ref NCD5-0017059
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
en EXCLUSIVITÉ, cette MAISON RT 2012 de PLAIN-PIED à TRANS-SUR-ERDRE!
De 2019, elle vous propose 95 m² de surface habitable en vous accueillant dans une BELLE PIECE DE VIE d'environ 38 m² avec sa CUISINE OUVERTE AMENAGEE et EQUIPEE.
La partie NUIT, isolée par un couloir, dessert 3 CHAMBRES dont une avec DRESSING et les autres pourvues d'un PLACARD, une SALLE DE BAIN avec DOUCHE et un WC.
Un CELLIER de 11 m² fait le lien avec l'extérieur proche du GARAGE indépendant d'environ 20 m².
Étant aux normes RT 2012, elle est chauffée au sol par une chaudière au Gaz, ainsi que l'eau de bain.
D'où un très bon DPE en A (34,9) et GES en C (11,7).
Une TERRASSE d’environ 40 m² s'offre à vous au Sud de la pièce de vie.
AU CALME d’un lotissement récent en campagne, avec 2 places de parking privatives, en plus du Garage, sur 645 m² de parcelle, votre FUTUR NID DOUILLET se trouve à 2 minutes du Bourg de TRANS-SUR-ERDRE et à 15 minutes de Nort-sur-Erdre et à 30 minutes de Carquefou.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT.
Appelez le 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements.
VISITE VIRTUELLE en 360°
Honoraires : 4.00 % TTC de 240 385 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 250 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0017059.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
95
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44440 |
| Surface habitable (m²) | 95 m² |
| surface terrain | 645 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2019 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 3 |
| nombre de lots | 9 |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 250 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 240 385 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Charges | 145 € |
| Taxe foncière annuelle | 307 € |
| Label | Value |
|---|
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