VILLA 3 CH ACCES DIRECT PLAGE ET MER LA TURBALLE
Prix
599 140 €
Ref JMR10-0017214
Description du bien
EXCLUSIVITE NOOVIMO / TRAVAUX EN COURS
Belle villa accueillante et lumineuse d'une surface d'environ 97 m² au sol, construite sur son terrain d'environ 350 m² bien exposé.
Située dans le secteur recherché et calme de Pen Bron, sur la commune de La Turballe, en accès direct à la plage et à 3 minutes du centre ville et du port.
La maison offre au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie d'environ 46 m² rassemblant salon, salle à manger et cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec sa chambre d'environ 12.50 m², sa salle d'eau et un WC. A l'étage découvrez, deux jolies chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 16 m² complète l'ensemble.
Quelques caractéristiques techniques : RT 2012 ( classement A / diagnostics en cours ), très faible consommation énergéique, chauffage électrique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, carrelage 80x80 au sol dans les pièces principales, parquet stratifié dans les chambres, faïence grand format dans les salles d'eau et salles de bains, toilettes suspendus, couverture en ardoises naturelles, tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xxxx € et xxxx € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : jlmeunier@noovimo.fr, site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° 481 853 406. Honoraires : 3.00 % TTC de 580 000 € ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 599 140 € ( honoraires inclus ). Honoraires : 19 140 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
97
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44420 |
| Surface habitable (m²) | 97 m² |
| surface terrain | 348 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 96,86 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Quartier | PROCHE LA TURBALLE |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 599 140 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 580 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,3 % |
| Label | Value |
|---|
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