Maison sur 2700m² de terrain sans nuisance ni vis à vis
Prix
94 800 €
Ref LET-0017190
Description du bien
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE,
Idéalement située sur les hauteurs de Loué, à 5 minutes à pied du centre, proximité immédiate des écoles et du plan d'eau (piscine),
Maison de 90m² environ avec un très beau potentiel sur un joli terrain de 2700m² arboré. Pas de vis à vis, pas de nuisance, au bout d'une impasse.
Cette maison, bien qu'habitable en l'état, nécessite des travaux (assainissement, chauffage et amélioration performances énergétiques).
Aujourd'hui elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'un préau fermé avec grandes ouvertures donnant sur le jardin. Deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage grenier aménageable dans le lequel se trouve une chambre d'appoint.
Garage et dépendance de 20m² sur terrain.
DPE CES E et GES E, fosse septique (non conforme),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4800 EUR TTC de 90 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 94 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
93
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 93 m² |
| surface terrain | 2 575 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 3 |
| Année de construction | 1965 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 94 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 90 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,33 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/