Studio 21,6 m² Saint-Malo
Prix
104 800 €
Ref FCT2-0014463
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Frédérique COLLET 06 36 100 999 fcollet@noovimo.fr vous propose à Saint-Malo :
Charmant studio de 21,6m² (loi Carrez), libre de toute occupation.
Situé au 2ème étage d'un petit immeuble datant de 1870, ce studio offre un cadre chaleureux et authentique. Il comprend une pièce principale d'environ 19 m² équipée d'un placard et d'une kitchenette aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, sèche-serviettes et toilettes. Un cellier au rez-de-chaussée est inclus dans la vente, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement itué à Saint-Servan, vous profiterez de la proximité des commerces de la rue Ville-Pépin, du théâtre et du marché de la Place Bouvet. L'intra-muros, le quartier historique de la ville, est à quelques minutes à pied. L'appartement bénéficie d'une orientation nord-ouest, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Les arrêts de bus à proximité facilitent vos déplacements.
Suite à l'évolution des DPE, la nouvelle étiquette DPE au 1er juillet 2024 sera D.
Honoraires : 4800 euros TTC de 100 000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 104800 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :14463. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial N° CPI 4401 2018 000 0028 735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
1
Pièce
21.6
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35400 |
| Surface habitable (m²) | 21,60 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Etage | 2 |
| Vue | Bassins de Saint-Malo |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Cave | OUI |
| Exposition | NORD-OUEST |
| Année de construction | 1870 |
| Quartier | Saint-Servan |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2 |
| nombre de lots | 25 |
| Quote Part annuelle des charges | 964 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 104 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 100 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 385 € |
| Label | Value |
|---|
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