MAISON 4 CHAMBRES / 118 M² AU SOL / TERRAIN 500 M²
Prix
459 000 €
Ref JMR10-0017077
Description du bien
Spacieuse et fonctionnelle maison d'environ 118 m² au sol, comprenant au RDC : Une pièce de vie d'environ 43 m² ( séjour/salon/cuisine ), une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage : trois chambres, une salle de bains, une mezzanine et un WC. Un garage attenant à la maison ( 16.00 m² ).
Réglementation thermique RE 2020, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, baies en aluminium laqué et fenêtres PVC, volets roulants PVC électriques, Installation électrique aux normes PROMOTELEC, carrelage au RDC et dans les pièces humides, sols stratifiés dans les chambres, faïence 25x40, ardoises naturelles, tout à l'égout, garantie décennale.
Située à La Turballe, sur un terrain d'environ 500 m², à environ 3 km du centre, des plages et des marais salants, à environ 5 km de la cité médiévale de Guérande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique très faible : classe A / RE 2020
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : jlmeunier@noovimo.fr, site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° 481 853 406. Honoraires : 3.50 % TTC de 445 000 € ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 459 000 € ( honoraires inclus ). Honoraires : 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr ( photos non contractuelles / information projet final )
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
118
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44420 |
| Surface habitable (m²) | 118 m² |
| surface terrain | 518 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 97,26 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Quartier | LA TURBALLE CENTRE, PROCHE LA TURBALLE |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 459 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 445 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,15 % |
| Label | Value |
|---|
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