Mancelle de 3 chambres proche gare et tram
Prix
186 999 €
Ref LGE1-0017121
Description du bien
Je suis ravi de vous présenter cette charmante mancelle en très bon état, idéalement située près de la gare du Mans et du tramway. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
La mancelle dispose d'une salle de douche moderne et d'une salle de bain supplémentaire, offrant ainsi un maximum de commodité pour les résidents. De plus, vous trouverez également trois toilettes séparées, ce qui est un avantage pratique.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à être utilisée. Vous pourrez préparer de délicieux repas dans cet espace fonctionnel et accueillant. Le salon et le séjour lumineux offrent un environnement confortable et convivial pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
L'un des avantages de cette mancelle est sa cour intérieure calme, sans vis-à-vis, qui offre un espace privé où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une dépendance est disponible pour ranger les vélos, ce qui est idéal pour les amateurs de cyclisme.
La cave offre un espace de stockage supplémentaire pratique pour répondre à vos besoins. La chaudière au gaz récente et l'électricité neuve sont des atouts qui permettent un fonctionnement efficace et sécurisé.
En résumé, cette mancelle présente de nombreux avantages : une localisation pratique, des chambres spacieuses, des installations modernes, une cour intérieure calme, une dépendance pour les vélos et des éléments de confort tels qu'une chaudière au gaz récente et une électricité neuve.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous aider dans votre processus d'achat : Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 22/06/2023 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 187 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 402513634.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
110
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72000 |
| Surface habitable (m²) | 110 m² |
| surface terrain | 103 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 186 999 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 180 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,89 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 200 € |
| Label | Value |
|---|
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