Maison 5 chambres avec dépendances - Au calme
Prix
399 630 €
Ref QHD1-0016980
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose : Cette charmante et grande maison située sur la commune de Pontchâteau. Très belle rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Idéalement placée. Sur un terrain de plus de 4000m² dont 1270m² constructible. En campagne, dans un environnement très calme et verdoyant. A 3kms de Centre de Pontchâteau et environ 20 minutes du Bassin Nazairien.
Cette belle maison familiale d'environ 185m² habitables offre de très belles prestations : Au rez de chaussée : Un salon/séjour avec cheminée d'environ 63m². Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle) d'environ 26m² donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 25m². Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing d'environ 25m². Un WC séparé avec lave-mains. Un cellier/buanderie d'environ 16m². A l'étage : Quatre chambres de 10 à 13m² au sol. Une salle de bain avec douche et sèche-serviette d'environ 11m². Un WC séparé.
Une belle et grande dépendance d'environ 100m² actuellement agencée en plusieurs parties. Une deuxième dépendance d'environ 55m². Un garage non fermé d'environ 28m² attenant à la maison. Environ 2800m² de terres agricoles en fond de parcelle.
Chauffage par le sol, ballon d'eau chaude 300L, volets roulants électriques, ouvertures en double vitrage bois. Raccordée au tout à l'égout.
A visiter rapidement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr". Honoraires : 3.8% TTC de 385 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 399 630 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :QHD-0016980. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N°888 809 530.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
185
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44160 |
| Surface habitable (m²) | 185 m² |
| surface terrain | 4 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 399 630 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 385 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/