Maison 3 chambres avec piscine, emplacement idéal!
Prix
317 624 €
Ref NDS4-0017079
Description du bien
Située aux portes de Saint Gilles croix de vie, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal.
Particulièrement soignée et fonctionnelle, cette maison prête à vivre saura vous séduire. D’une superficie de 70m2, elle offre un espace de vie lumineux et convivial tourné vers une belle terrasse et la piscine. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d’eau, d’un cellier, wc séparé.
Vous apprécierez sa belle piscine et terrasse, pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La parcelle d’environs 860m2 dispose d’un chalet avec couchage d'appoint pour vos invités en saison.
La première plage n’est qu'à 5 minutes à vélo; vous pourrez relier Saint Gilles Croix de Vie, son port et ses commerces en 10minutes à vélo via la piste cyclable qui longe la rivière le Jaunay! La corniche Brétignollaise quant à elle n'est qu'à 15mn à vélo par une piste cyclable à travers dunes! Des promenades dont vous ne vous lasserez pas! Les commerces du bourg sont accessibles à pied, la zone commerciale à quelques minutes en voiture.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison pleine de charme et d'atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Bien proposé en exclusivité par votre conseillère Natacha Decugis 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr au prix de 317 628 € honoraires inclus. Honoraires : 3,8 % TTC de 306 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo La Roche Sur Yon N° RSAC 839040953
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
70
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85800 |
| Surface habitable (m²) | 70 m² |
| surface terrain | 850 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 317 624 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 306 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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