Maison de Bourg de 106 m² de 3 Chambres + 1 Bureau
Prix
384 400 €
Ref NCD-0017057
Description du bien
Votre conseillère en immobilier Nathalie CASSARD, vous propose :
Le charme de la PIERRE alliée à la MODERNITÉ de sa rénovation de 2016, en PLEIN BOURG de NORT-SUR*-ERDRE, pour cette MAISON FAMILIALE d'environ 106 m².
Une ENTRÉE accueillante dessert un SALON COSY vous amenant vers une BELLE CUISINE MODERNE avant d'accéder à une LUMINEUSE SALLE A MANGER avec vue sur un JOLI JARDIN.
Aussi vous trouverez une BUANDERIE et des TOILETTES au RDC et, au 1er étage, une SALLE DE BAIN, 3 CHAMBRES dont une vous proposant d'atteindre un espace au 2ème étage sous mansarde pour un espace JEUX ou BUREAU.
En plus, le SOUS-SOL total est prolongé par un espace clos pour ranger les vélos ou motos qui donne sur un couloir extérieur partagé pour sortir sur la rue sans passer par la maison.
Coté technique, la maison est chauffée par des radiateurs gràce à une chaudière au gaz de ville.
DPE 200 (D), GES 31 (D).
Le TOUT à pied de tout les services et des écoles. sur environ 305 m² avec un BEL ESPAVE DE VERDURE qui vous invite à lézarder au soleil car PLEIN SUD et ceinturé de HAUTS MURS de PIERRES et de Palplanches habillés de treillis bois en harmonie avec son KIOSQUE en bois habillé de VÉGÉTALISATION rafraichissant et donnant de l'ombre l'ÉTÉ pour une sieste tempérée!
Et pour GARER vos voitures en toute sécurité, la location de 2 emplacements dans une résidence proche est possible.
Pour plus de renseignements ou une VISITE VIRTUELLE, contactez VITE votre conseillère au 06 98 07 75 68 ou sur ncassard@noovimo.fr
Ref: NCD-0017057 Prix de vente: 370 000,00 € + 3,90 % d'honoraires soit 384 400,00 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
106
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 106 m² |
| surface terrain | 305 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 2 |
| Exposition | SUD |
| Quartier | NORT-SUR-ERDRE Bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 384 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 370 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,89 % |
| Charges | 196 € |
| Taxe foncière annuelle | 690 € |
| Label | Value |
|---|
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