APPARTEMENT 2 PIECES DE 40 m2 JARDIN
Prix
197 975 €
Ref SCN5-0017039
Description du bien
Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous propose :NANTES - QUARTIER MANGIN - APPARTEMENT T2 avec jardin - A VISITER RAPIDEMENT
Cet appartement T2 lumineux de 40m2 avec le charme de l'ancien en duplex et traversant possède une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec parquet, salle d'eau avec sèche serviette + WC. A l'étage : un bureau en mezzanine suivi d'une chambre avec ses jolis murs de pierre et poutres qui offre un espace de rangement optimal est une petite pépite car il a un jardin de 25m2 clos privatif sans vis-à-vis..
Les plus : Rénové aux normes énergétiques, son cachet avec son parquet en fait un petit nid douillé, huisserie double vitrage avec volets PVC, son jardin clos - A 8mn du Tram et Bus - 10mn de l'Hypercentre et proche du futur hôpital
Libre de toute occupation. Ce lot représente les 39/100ièmes des parties communes - Charges mensuelles de 29€/mois soit 318 € charges annuelles comprenant eau froide, assurance, Taxe Ordures, ménagères déclaré par le vendeur.Taxe Foncière :815 €.
Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 240 et GES B indice 7
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Honoraires : 4,2 % TTC de 190 000 € ( prix de vente honoraires exclus) Soit 197 980 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : SCN1-17039 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N°823 213 475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
40
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44000 |
| Surface habitable (m²) | 40 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 40,60 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1954 |
| Quartier | BEAULIEU MANGIN |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 3 |
| nombre de lots | 4 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 197 975 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 190 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,2 % |
| Taxe foncière annuelle | 633 € |
| Label | Value |
|---|
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