Maison rénovée à la campagne en pierres apparentes
Prix
229 679 €
Ref NPR1-0016712
Description du bien
Votre agent Noovimo, Nadège POIRIER vous propose dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison entièrement réhabilitée dans un esprit contemporain actuel tout en conservant le charme de l'ancien. Développant une superficie de 116,27m2 habitables et lovée sur une parcelle de 7 011m2, ce bien offre des prestations de grande qualité et des touches uniques. Au RDC, vous découvrez la lumineuse pièce à vivre où la cuisine moderne se conjugue avec l'espace salle à manger dans un esprit cocooning chic. Au même niveau, vous avancez dans le grand salon avec son joli mur en pierres et sa cheminée insert, puis la salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu. Un couloir dessert deux chambres aux teintes douces dont une avec de nombreux placards intégrés. Au premier étage, vous serez aussi séduits par les pièces rénoveées en enfilade qui constituent la troisième chambre. A l'exterieur, deux dépendances de caractère en pierres viennent agrémenter le terrain clos, arboré et parfaitement entretenu sans vis à vis. L’une d’entre elles est utilisée en tant que garage motorisé, chaufferie et buanderie et atelier de bricolage ainsi qu'un grenier à aménager, l’autre ancien four à pains avoisinant les 30 m² (tout autant au grenier) pourra laisser libre court à l’imagination. Ses éléments de cachet, ses volumes agréablement répartis, son terrain arboré et entretenu constituent les principaux atouts de cette propriété de charme pour qui recherche le dépaysement et la quiétude à l’abri des regards dans un havre de paix. Référence : 14 936. DPE : C (153) / GES : A (4) - Estimation des coûts energétiques : entre 920 et 1300€/an.
A noter : fosse sceptique (station d'épandage) aux normes, dépendances alimentées en eau du puits et en électricité.
Prix : 229 680. Frais Agence Inclus dont 9 680€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le N°882 343 676. Nadège POIRIER : 06.69.68.76.84. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
116.27
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 53120 |
| Surface habitable (m²) | 116,27 m² |
| surface terrain | 7 011 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1948 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 229 679 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 220 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,4 % |
| Label | Value |
|---|
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