MAISON 2 CH MAYEN / GRENIER AMENAGEABLE ET TERRAIN 800 M²
Prix
187 000 €
Ref JMR-0016896
Description du bien
Très beau potentiel pour cette maison des années 60 parfaitement entretenue, à rafraichir, et comprenant au RDC : deux chambres, une cuisine, une salle à manger, une arrière cuisine pour une surface totale de RDC d'environ 71 m². A l'étage : un grenier sur plancher bois d'environ 65 m² au sol, permettant la possible création de deux chambres, un WC et et une salle de bains. Un spacieux garage d'environ 20 m² avec possibilité de faire un grand grenier.
Maison non mitoyenne siyuée au coeur du joli hameau de Mayun, sur la commune de La Chapelle Des Marais, sur un beau terrain d'environ 800 m² au calme et avec son puits privatif.
Chauffage par chaudière électrique, tout à l'égout, toiture ardoises, menuiseries PVC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique ( DPE ) : 10/05/2023
Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an. ( Classe : F )
Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F : Audit énergétique obligatoire, en attente de réalisation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : jlmeunier@noovimo.fr, site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° 481 853 406. Honoraires : 3.90 % TTC de 180 000 € ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 187 000 € ( honoraires inclus ). Honoraires : 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
72
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44410 |
| Surface habitable (m²) | 72 m² |
| surface terrain | 819 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 187 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 180 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,89 % |
| Label | Value |
|---|
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