Magnifique T4 St-Malo Intra-Muros
Prix
517 000 €
Ref VMU-0016947
Description du bien
- EXCLUSIVITE NOOVIMO - VALERIE MATHIEU-
Situé au cœur de St-Malo Intra-Muros, à deux pas des plages, cet appartement exceptionnel de 91 m2 au 1er étage offre un charme authentique avec ses magnifiques boiseries et son parquet ancien. La belle hauteur sous plafond confère une ambiance spacieuse et aérée à chaque pièce de l'appartement.
Comprenant trois chambres dont une de 15 m2 et un très beau séjour de 35 m2, cet appartement est parfait pour les familles, les couples ou les professionnels cherchant un espace de vie confortable dans un cadre historique unique.
La cuisine équipée est moderne et fonctionnelle, offrant un espace de préparation idéal pour les repas en famille ou entre amis.
De plus, l'appartement dispose d'une grande cave de 20 m2, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de St-Malo, cet appartement est à proximité de toutes les commodités, notamment les commerces, les restaurants, les bars et les transports en commun.
Cet appartement est une occasion rare de posséder un bien immobilier unique et exceptionnel dans l'un des endroits les plus recherchés de St-Malo Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !
Prix : 500 484 € net vendeur + 3,3 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 517 000 € honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le N° 850 783 796.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
91.5
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35400 |
| Surface habitable (m²) | 91,50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 20 |
| Exposition | SUD |
| Quartier | St-Malo |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 1 |
| nombre de lots | 7 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 517 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 500 484 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.3 % |
| Charges | 100 € |
| Taxe foncière annuelle | 997 € |
| Label | Value |
|---|
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