Maison de pain-pied avec 2/3 chambres, double garage, atelier, Véranda.
Prix
172 400 €
Ref EJU3-0016846
Description du bien
Située dans un hameau paisible à seulement 2 minutes du centre-bourg de Cléré-les-Pins, cette maison de plain-pied offre de nombreux atouts, malgré quelques rafraîchissements à prévoir.
Localisation: à 30 minutes de Saint-Cyr-sur-Loire et Chambray-lès-Tours, et à 20 minutes de l’A85 (Langeais).
Beau terrain arboré de 2 000 m², entièrement clôturé, offrant intimité et potentiel d’aménagement.
Agencement:
- 2 chambres
- 1 salon principal
- 1 seconde pièce de vie avec baie vitrée neuve (Pour une 3ᵉ chambre ou un bureau)
- Salle de bain avec WC
- 1 WC séparé
- Buanderie
- Cuisine ouverte sur une grande véranda de 23 m², parfaits pour les repas en famille ou entre amis.
- Double garage de 30 m² attenant à une terrasse couverte, pratique pour stationner deux véhicules
- Dépendances : atelier de 21 m² + (espace cave) et appentis pour le rangement, un abris bois ou de jardin
- Chauffage et eau chaude au gaz, menuiseries neuves assurant un bon confort thermique.
- Prix 165 000 € (hors honoraires)
Honoraires : 7 400 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix HAI (honoraires d’agence inclus) : 172 400 €
(Référence annonce : EJU-0016846) - Agent mandataire indépendant, inscrit au RSAC de Tours sous le n°510 878 101
- Honoraires consultables sur www.noovimo.fr
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
91
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 37340 |
| Surface habitable (m²) | 91 m² |
| surface terrain | 2 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Nombre de garage | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1985 |
| Quartier | Les mirauderies |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 172 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 165 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,48 % |
| Label | Value |
|---|
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