PROPRIETE EN PIERRE AXE PONTIVY- VANNES MORBIHAN 56 BRETAGNE
Prix
630 130 €
Ref APY-0016744
Description du bien
Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à découvrir dans un charmant hameau au calme,à l'abri des regards, cette jolie propriété avec piscine !
Cette belle longère en pierre, lumineuse et spacieuse a été entièrement rénovée en 2007 avec des prestations de grande qualité. Tout a été pensé afin que la vie soit très agréable dans cette demeure avec :
-Au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux d'environ 110 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la piscine et le jardin , cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc, une suite parentale avec salle d'eau.
-A l'étage vous découvrirez une mezzanine pouvant servir de chambre bureau salle de jeux.., une autre suite parentale offrant un dressing une salle d'eau avec wc, une salle de bains double vasques et wc, deux autres chambres complètent cet étage.
Dans la deuxième maison se trouve un atelier de 3 pièces rénovée en 2021 (toiture, électricité, isolation), avec wc, débarras ainsi qu' une salle d'eau .
Ancienne étable accolée offrant une cave, une autre dépendanceen pierre.
La maison est équipée d'un chauffage au sol pompe à chaleur, d'une cheminée centrale, toiture et ouvertures récentes (2021), d'un puits, mais aussi d'une belle piscine chauffée 4 mx5m, terrain en partie constructible et entièrement clôturé.
Beaucoup de potentiel s'offre pour cette propriété, gîtes, chambres d'hôtes, maison de famille...
Située à seulement 45 mn du golf du Morbihan, proche de PONTIVY 15 mn, VANNES 25 ms, LORIENT
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Prix de vente 630 130 euros honoraires inclus soit 3,30 % à la charge de l'acquéreur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT n° 897 437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
9
Pièces
400
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56500 |
| Surface habitable (m²) | 400 m² |
| surface terrain | 4 280 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | sans vis à vis, jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur, Bois |
| Type de chauffage | Air pulsé, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 630 130 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 610 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,3 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 309 € |
| Label | Value |
|---|
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