Maison de bourg pour investisseur
Prix
43 800 €
Ref LET1-0016685
Description du bien
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,
Dans la commune de Vallon sur gée (écoles à 200m) maison de bourg à restaurer. La couverture, les menuiseries et la maçonnerie sont en bon état et ne nécessitent pas de travaux important à court ou moyen terme.
A ce jour, cuisine non aménagée, salle d'eau/WC et pièce de vie en RDC. A l'étage Palier et une chambre. Grenier.
Après travaux possibilité de proposer cuisine donnant sur pièce de vie (+ de 30m²), salle d'eau ou laverie et WC en RDC. Cheminée ou poêle possible. A l'étage possibilité de proposer deux chambres + éventuellement une salle d'eau.
Courette fermée avec dépendances en bon état.
Possibilité d'acquérir avec le bien terrain non attenant (à 100m) de 130 m² environ.
Après rénovation et en fonction des prestations ce bien pourra être loué aux alentours de 450€ par mois.
DPE GES G et CES G. L'audit énergétique sera fait pour la vente. (A ce jour seulement deux radiateurs dans le bien).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4000 EUR TTC de 48 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 52 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
53
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 53 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 43 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 40 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 9,5 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l'Agence / Le Réseau.Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d'informations sur vos droits.Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frDans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.